Segundas residencias: el 65% de ellas están en la costa

Acaba agosto y el período de descanso para la mayoría de nosotros culmina. Debemos regresar a nuestras responsabilidades diarias y, para muchos afortunados, dejar atrás la vivienda vacacional. Allí cosechamos los mejores recuerdos, cargamos las baterías, gozamos de intimidad familiar y un contacto con la naturaleza inmediato.

Según estudios recientes el 65% de estos inmuebles están ubicados sobre las costas, principalmente sobre la costa mediterránea y Baleares. Y claro, es entendible: buen clima, mar templado y calmo.

España cuenta estimativamente con 6 millones de familias con segunda residencia. De esta población, 3,6 millones prefiere el mar al campo. El comprador medio de inmuebles vacacionales se caracteriza por tener entre 35 y 49 años, con ujos y un ingreso estable mensual que supera los 3.500 €/mes.

El aumento del flujo de crédito y la recuperación de la economía ha impulsado el número de operaciones de inmuebles vacacionales o de fin de semana. Dichas operaciones se efectúan principalmente en invierno, mientras que en la temporada de calor se concentran las operaciones de arrendamiento.

Las costas mediterráneas concentran el mayor número de operaciones de compra y alquiler. El precio medio de venta oscila los 200.000 €. Las zonas de mayor valor por m2 son la Costa Brava, alrededor de los 205.000 €, y la Costa de Sol con un promedio de 350.000 € por piso.

Concluimos ofreciendo un dato que no es menor: el alquiler vacacional en 2016/17 ha recaudado 14.000 millones de €, superando los 11.000 millones de 2014/2015.

El público interesado en segundas viviendas es muy selectivo. Tienen preferencia por aquellas agencias inmobiliarias serias, eficientes y tecnológicas. Es por eso que NexoCRM eleva siempre el valor de tu negocio. Compruébalo!

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